Планировки квартир в Казани

Квартиры характеризуются разным уровнем комфортности, и цены на квартиры зависят от многих факторов, среди которых можно выделить местоположение в городе, размер квартиры и тип квартиры. Тип квартиры это совокупность признаков недвижимости, соответствующая определенным количественным параметрам и некоторым устоявшимся качественным параметрам. Просматривая объявления о продаже жилья в Казани, можно встретить такие названия как "хрущевка", "владимирская серия", "улучшенная планировка" и другие. Поэтому если Вы интересуетесь покупкой или продажей жилья в Казани, необходимо иметь представления о типах квартир в городе, потому что это один из важных факторов влияющий на цену квартиры. Квартиры в Казани  можно разделить на несколько типов.
Каждый тип имеет свои характеристики и особенности. Вот некоторые из них:

"Сталинка"	"Сталинки" - это 2-5 этажные кирпичные жилые дома, построенные в 30-50-х годах. Внешний вид сталинских домов различается. Планировки квартир в сталинских домах по-прежнему считаются хорошими. Высота потолков в таких квартирах составляет 2,9-4 метров, а площадь кухни колеблется в интервале 6-12 кв. м. Комнаты могут быть как изолированные, так и смежные. Среди  "сталинок" встречаются дома с деревянными перекрытиями, а квартиры могут быть как с балконом, так и без. Среди "сталинок" выделяют два подтипа: высокий габарит и большой габарит. "Сталинка" высокого габарита характеризуется наличием маленькой   кухни (около 6 кв. м), а "сталинка" большого габарита большой (8-12 кв. м). Высота потолков в таких квартирах 2,9-4 метров.
"Хрущевка"	"Хрущевки" - пятиэтажные кирпичные или панельные жилые дома,построенные в 60-70-х годах. С открытием Владимирского завода крупнопанельногодомостроения в 1962 году связано начало строительства панельных  хрущевок. Высота потолков в таких квартирах составляет 2,48 метра, а площадь кухни 5,5-6 кв. м. Комнаты спроектированы проходными, а санузел совмещенный. Хрущевки могут быть с балконом и без.
"Брежневка"	"Брежневки" - жилые пяти и девятиэтажные кирпичные или панельные дома, построенные в 60-70-х годах. Брежневки это немного улучшенные хрущевки. Высота потолков в таких квартирах составляет 2,5-2,7 метров. Комнаты и санузел стали изолированными. В подъезде появился лифт и мусоропровод. Важным элементом внешнего вида жилого дома является плоская крыша.
"Малосемейка"	"Малосемейки" – это кирпичные пяти и девятиэтажные жилые дома, построенные по принципу общежития. Этаж имеет длинный коридор, в котором с обеих сторон расположены квартиры. Строительство таких домов приходится на 2 половину 70-х и 80-е года. Расположены "малосемейки" в разных частях Владимира в основном в виде точечной застройки. Хотя встречаются улицы, на которых расположены рядом более 2-х жилых домов такого типа. "Малосемейки" бывают однокомнатные либо двухкомнатные. Высота потолков составляет 2,5-2,8 метров. Комнаты проектировались изолированными, а санузел совмещенным.

Типы квартир (планировки квартир), представленные ниже, очень часто еще называют квартирами с "улучшенной планировкой", объединяя их в более широкую и обобщенную группу.

"Дома современной постройки"	Дома современной постройки (новые) – это жилые дома различной этажности (5-16 этажей), построенные в период с 90-х по настоящий момент. Практически все объекты строились по индивидуальному проекту. Высота потолков в квартирах новых домов в основном 2,5-3 метра. Площадь кухни не менее 7,5 кв. м. Планировки квартир различаются от дома к дому. В 90-х годах появились жилые дома с двухуровневыми квартирами. По материалу несущих конструкций это панельные, кирпичные и монолитно-каркасные дома. Первый монолитно-каркасный жилой дом был построен во Владимире в 2005 году. Жилой комплекс "Патриаршие сады" располагается на Октябрьском проспекте, рядом с Администрацией Владимирской области.