Долевое строительство

Ранее мы говорили про Ипотеку, как способ приобретения жилья. В этой статье хотим рассказать про еще одну так же одну из популярных способ приобретения жилья в нынешнее время. Это  долевое участие в строительстве. В этом случае будущие жильцы дома выступают в роли инвесторов, вкладывающие деньги для финансирования процесса строительства.

 

   Это выгодно и строительным компаниям, которые получают возможность беспроцентного привлечения средств, и дольщикам, приобретающим жилье в рассрочку. К тому же долевое строительство является, по сути, весьма выгодным денежным вложением. Ведь рыночная стоимость квартиры в новом доме существенно превышает стоимость ее постройки, фактически инвестированную дольщиком. 

   Так почему же сегодня граждане, имеющие жилищные проблемы, не спешат решать их с помощью долевого строительства? Что дает возможность нечистым на руку застройщикам присваивать средства дольщиков, уклоняясь от выполнения своих обязательств? Подобные случаи довольно часто освещаются в средствах массовой информации. 

   Раньше взаимоотношения в этой сфере хозяйственной деятельности не имели законодательной базы. Соответствующий Федеральный закон (№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости») был принят 30.12.2004 и с тех пор является основным документом, регламентирующим отношения сторон, участвующих в долевом строительстве. Закон весьма эффективно защищает интересы дольщиков, но ставит застройщиков в жесткие рамки. 

   Таким образом, вы смело можете воспользоваться этим способом приобретения жилья, стоит лишь обратить особое внимание на некоторые моменты при общении с застройщиком.